Das Gewerbemietrecht unterscheidet sich wesentlich vom Wohnraummietrecht – die vertragliche Gestaltungsfreiheit ist größer, damit steigt auch das Risiko unklarer oder nachteiliger Regelungen. Ob Ladenlokal, Arztpraxis, Werkstatt, Büro oder Lagerhalle: Jede Nutzungsart bringt eigene rechtliche Besonderheiten mit sich.

Typische Themen: Vertragslaufzeiten, Miethöhe (Staffel-/Umsatzmiete), Nebenkostenabrechnung, Instandhaltungspflichten, Konkurrenzschutzklauseln, Nutzungsänderungen/Untervermietung.

Nicht jeder Streit über die Beendigung eines Gewerbemietverhältnisses muss vor Gericht ausgetragen werden. Häufig ist eine einvernehmliche Lösung – etwa über einen Aufhebungsvertrag oder eine Nachfolgeregelung für das Mietobjekt – wirtschaftlich sinnvoller als ein langwieriges Gerichtsverfahren. Ich suche für Sie den wirtschaftlich und juristisch sinnvollsten Weg.